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標題: 典型案例:注意了,融資租赁中,租赁物不存在,融資租赁合同無效... [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-12-8 17:01
標題: 典型案例:注意了,融資租赁中,租赁物不存在,融資租赁合同無效...
對名為售後回租實為假貸的合同，理當從租赁物是不是真實存在、租赁物所有权是不是轉移至出租人所有、租赁物价值與房錢是不是相等等方面举行果断。组成名為售後回租實為假貸的，售後回租合同無效，現實建立的假貸合同效劳，按照相干划定予以認定。

案情

2017年12月12日，運彩場中,备胎公司與郭江威簽定《融資租赁售後回租合同》，商定备胎公司以60200元代价購入郭江威名下汽車一辆，後租于郭江威；郭江威需付出房錢65988元。张丽媛通晓郭江威向备胎公司告貸60200元，并向备胎公司出具担保书，為郭江威應付出房錢等供给連带责任包管。合同簽定後，备胎公司向《融資租赁售後回租合同》商定的案外人（系备胎公司互助方）交付60200元，案外人向郭江威交付44400元。备胎公司以郭江威违约為由诉至法院，请求郭江威付出房錢、违约金，张丽媛承當連带了债责任。

裁判

浙江省舟山市普陀區人民法院經审理認為，备胎公司與郭江威簽定的《融資租赁售後回租合同》正當有用，郭江威未按约付房錢，组成违约，裁决郭江威付出房錢51489元、违约金9030元；张丽媛對上述金錢承當連带了债责任。

一审宣判後，张丽媛不平提起上诉。浙江省舟山市中级人民法院經审理後認為，售後回租合同系两邊子虚意思暗示，應為無效；現實建立的假貸合同，年利率近50%，而备胎公司未經核准屡次以谋划性為目標向社會不特定工具供给資金赚取高额利錢，违背銀行業监视辦理法等法令，應為無效。案涉担保因主合同無效亦無效，但张丽媛對此有错误。按照《最高人民法院關于合用〈中華人民共和國担保法〉若干問题的诠释》第八條划定，张丽媛對债務人郭江威的债務不克不及了债部門的三分之一承當連带补偿责任。故裁决撤消一审裁决，改判郭江威向备胎公司付出33301元；张丽媛對郭江威不克不及了债部門的三分之一承當連带补偿责任。

评析

01

名為售後回租實為假貸的合同性子甄别

名為售後回租實為假貸是指情势上有售後回租的外觀，但當事人真實意思為資金拆借的法令瓜葛。果断合同是不是组成名為售後回租實為假貸，應從三方面開展：

第一，租赁物是不是真實存在。名為售後回租實為假貸的合同中，承租人與出租人之間仅欲產生假貸瓜葛，租赁物有没有其實不影响两邊合同的订立，易產生承租人與出租人虚構租赁物之情景。故需對出租人或承租人提交的租赁物發票、所有权属證實文书等真實性举行本色审查。

第二，租赁物所有权是不是轉移至出租人所有。因租赁物所有权的轉移一方面存在本錢，另外一方面也存在因所有权轉移激發的危害，在名為售後回租實為假貸的合同中，承租人與出租人之間常常其實不真正完成租赁物所有权轉移。该表示與售後回租合同中出租報酬保障本身权柄一般将租赁物所有权轉移至名下较着纷歧致。本案中，备胎公司虽在案涉車辆上装配了定位装配，但备胎公司自始不知車辆去處，在备胎公司與郭江威簽定的售後回租合同中亦商定郭江威将車辆典質给备胎公司，较着表白两邊現實不存在標的物所有权轉移至备胎公司的究竟，不该認定两邊建立售後回租瓜葛。

第三，租赁物价值與房錢是不是基底细称。名為售後回租實為假貸的合同，房錢通常是出租人所付出貨款加按特定利率计较的利錢，與租赁物价值其實不直接挂钩。本案中，郭江威應付出的房錢、手续费、利錢等近乎為車辆自己价值治療痔瘡,的一倍，其實不存在售後回租的公道需要，亦左證两邊當事人不可立售後回租瓜葛。此外，在合同没有商定的环境下，备胎公司自始認為車辆最後归属郭江威，案涉車辆一向闲置亦是果断本案组成名為售後回租實為假貸的要素。

02

名為售後回租實為假貸的合同效劳

對付名為售後回租實為假貸的合同效劳，在仅触及出租人與承租人的案件中，可直接按照《最高人民法院關于审理融資租赁合高雄當舖, 同胶葛案件合用法令問题的诠释》第一條第二款划定按照現實组成的假貸合同瓜葛處置。但在触及担保人的案件中，為使包管人按照其真實担保意思承當责任，防止呈現出租人與承租人借緊緻眼霜推薦,名為售後回租實為假貸的合同侵害担保人长處，需對名為融資租赁實為假貸的合同中存在的子虚民事法令举動即售後回租举動和子虚意思暗示暗藏的举動即假貸举動效劳别離作出認定。本案中，因触及担保人张丽媛的担保责任承當，對付备胎公司與郭江威之間的售後回租举動，按照民法总则第一百四十六條第一款划定的“举動人與相對于人以子虚的意思暗示施行的民事法令举動無效”，認定無效；對付备胎公司與郭江威之間的假貸举動，按照合同法第五十二條等認定其效劳。以此為据，在名為售後回租實為假貸的合同胶葛中，只有在担保人明知担保的主合同為假貸合同時，担保合同才存在有用可能。本案中，张丽媛明知其担保的主合同為假貸合同，但因备胎公司與郭江威之間的假貸合同無效，致使担保合同無效，與备胎公司與郭江威之間售後回租举動無效并没有联系關系。必要注重的，出租人在请求担保人承當担保责任時，對付担保人明知其與承租人之間真實意思旨在建立假貸合同瓜葛，常常没法供给直接證据證實，可是出租人所提證据可以或许證實担保人晓得或理當晓得出租標的物不存在、標的物所有权未轉移或標的物价值较着偏低没法對租赁价值起到担保感化等時，可以認定担保人對付出租人與承租人之間名為融資租赁實為假貸瓜葛系明知。

本案案号

（2018）浙090kubet,3民初2255号，（2019）浙09民终161号

案例编写人

浙江省舟山市中级人民法院刘燕波

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