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標題: 农村房屋買賣合同范本 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-3-19 14:05
標題: 农村房屋買賣合同范本
售房方：______________身份证号码：_____________________

購房方：______________身份证号码：_____________________

关于乙標的目的甲方購房事宜，两邊經协商，告竣协定以下：

1、衡宇详细环境

1.位置：____________________________

2.衡宇類型：修建面积_______平方米，@布%87b妹妹%局@___楼层，衡宇走向：_____________衡宇外形：_____________用處：_____________

3.该房產連同地產共计房價____拾____万____仟____佰____拾____元整。

2、相干房產编号

《衡宇所有权证》书证号：____________________________

地皮证编号：____________________________

3、衡宇四界

东：_________西：_________

南：_________北：_________

4、付款方法

该房產总代價為人民币______万元整，协定签订以後，首付______万元订金。

甲方彻底搬走以後，再付款人民币______万元。

房產產权讓渡手续顺遂辦完以後，再付清残剩______万元。

5、甲方應有手续证實，所售衡宇質量過关，并不是危房。

6、甲方應包管所售房產、地產與周邊四邻及其他单元没有所有权胶葛。

7、税费分管的法子甲方承當房產買賣中所發生的全数用度。

8、甲方應给乙方和谐大門的位置及罢黜重修大門、從新安装水表、電表的用度。

9、乙方采辦甲方该項房產，所有用度均属于小我出資采辦，其所有权彻底属于小我所有。

10、附件

《衡宇所有权证》

《國有地皮利用证》

该項房產的房地產评估陈述。

11、本协定壹式两份，甲方一份，乙方一份，

甲方：______________

乙方：______________

日期：________年____月____日________年____月____日

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲，乙两邊就衡宇交易事項，經协商一致，告竣一下合同条目：

一，甲方志愿将座落在__市__路__号__幢__楼__单位__室（修建面积__平方米，產权证号：__，地皮利用证号：__）房地產出賣给乙方，并将與所出賣该房產的相干地皮利用权同時出賣给乙方（附房產证，地皮利用证复印件及该房產位置圖）。

二，两邊议定上述房地產及從属修建物总價款為人民币大写__元；即人民币（小写）__元。

三，乙方在签定本合同時，付出定金大写__元，即人民币小写__元。

四，乙方付出定金之日起于__内，向甲方付出所有購房款（定金從中扣除）。

五，甲方包管该房產正當，权属清晰，有正當的地皮利用权。

六，打點房產证，地皮利用证，水，電，气，電视收视等過户手续發生的所有用度由__方承當。

七，乙方付出所有購房款後，自行打點相干過户手续，甲方踊跃共同乙方打點有关房產等過户手续。

八，甲方應在__前将该房產及產权证等交付乙方。届時该房產應無任何担保，典質，無人租住，利用，無欠账，如德律風费，水電费，有線電视收视费等。

九，本合同签定後，甲方如不克不及按划定日期交付房產，過期30日按2倍衡宇采辦定金返还违约金（含已交付的定金），同時合同自行终止；乙方在划定交付房產日期内拒不接管房產，過期30日，甲方不得返还衡宇采辦定金，同時合同自行终止。

十，交付该房產時，甲方不得毁坏该房產@布%87b妹妹%局@，地面和墙壁及不适挪动的物件，并将舉措措施等讓與乙方（含在衡宇價值内）。

十一，本合统一式两份，具备等同法令效劳，自两邊具名之日見效。

甲方（賣方）：

成分证号：

住址：

日期：

乙方（買方）：

成分证号：

住址：

日期：

甲方：(賣方)：

身份证：

乙方：(買房)：

身份证：

1、甲乙两邊本着遵守同等志愿、诚笃信誉的原则，經协商告竣以下协定，甲方将双河农場校园區二层商店总体出售给乙方，出售代價為人民币________万元整。

2、商店详细状态以下：

一、商店所有权证号為甘第字_______________号(双河农場校园區二层西邊第一家)。

二、商店所有证面积為117.60平方米。

三、商店挂号地點為：黑龙江省齐齐哈尔市甘南县双河农場校园區二层西邊第一户。

3、付款方法及刻日。

一、乙方在合同見效後，先付款给甲方壹拾万元整。

二、乙方在20_年年末前。再付给甲方_________元整。

三、残剩金錢由乙標的目的甲方告貸，按壹分贰利錢算，告貸刻日為____年。

4、每一年冬日住屋取暖和由甲方放置烧汽锅取暖和，乙方按市場價给付取暖和费。

5、在乙標的目的甲方付清全款後，甲方應协助乙方打點過户相干事宜，由發生的所有過户用度由乙方承當。

6、在未完成房產過户前(未付清全数房款)由甲方賣力保管衡宇所有权证。

7、現双河农場校园區二层商店西邊第一户，房西邊偏岔的所有权归属乙方，如今汽锅房属于甲方財富，乙方不得以任何来由請求撤除或搬家;如今後轉為团体供暖或分户供暖，甲方汽锅房的處所归乙方所有。

8、本合同未尽事宜，經两邊协商一致，两邊可订立弥补协定。

9、本合同合用《合同法》若產生争议，應协商解决若协商不可，两邊均有权向商店地點地人民法院告状。

10、本合统一式两份，两邊各执一份，具名後見效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(具名)：_________

法定代表人(具名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賣方：_______________________________(如下简称甲方)

買方：_______________________________(如下简称乙方)

1、為衡宇交易有关事宜，經两邊协商，订合同以下：甲方志愿以下衡宇賣给乙方所有：

1.衡宇状态：(請按《衡宇所有权证》填写)

2.该衡宇的地皮利用权获得方法

2、甲乙两邊约定成交代價為人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方法：

3、甲方在__________年_____月_____日将上述衡宇交付给乙方。该衡宇占用范畴内地皮利用权同時讓渡。

4、出賣的衡宇如存在產权胶葛，由甲方承當全数责任。

5、本合同經两邊签章并經辰溪县房地產買賣辦理所审查判定後見效，并對两邊都具备束缚力，應严酷實行。若有违约，违约方愿承當违约责任，并补偿丧失，付出违约用度。

6、两邊愿按國度划定交纳税、费及打點有关手续。未尽事宜，两邊愿按國度有关划定打點。如產生争议，两邊协商解决;协商不可的，两邊愿向(___________)仲裁委员會申請仲裁。

7、本合统一式四份，甲、乙两邊及税務部分各一份，房管部分一份。

8、两邊商定的其它事項：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(具名)：_________

法定代表人(具名)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙两邊就衡宇交易事項，經协商一致，告竣如下合同条目：

1、甲方志愿将座落在__县__栋__单位__号__（修建面积__平方米，產权证号：__丘（地）号10020__0042号房產出賣给乙方。

2、两邊议定上述房產及從属修建物总價款為人民币大写玖万伍仟元：即人民币（小写）95000元。

3、乙方将所有購房款在過户手续打點终了後一次付清给甲方，乙方先鴯鶓油,预支定金3000元，如甲方违约愿付双倍违约金。

4、甲方包管该房產正當、权属清晰、有正當的衡宇所有权证。

5、打點衡宇轉户、水、電、气、電视收视等過户手续發生的所有用度由甲方承當。

6、甲方應在乙方付清購房款後随行将该衡宇所有权证等交付乙方。届時该房產應無任何担保、典質，無人租住、利用，無欠账，如德律風费、水電费等。

7、交付该房產時，甲方不得毁坏该房產@布%87b妹妹%局@、地面和墙壁及不宜挪动的物件，并将舉措措施等讓與乙方（含在衡宇價值内）。

8、本合统一式三份，具备等同法令效劳，自两邊具名之日起見效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（具名）：_________

法定代表人（具名）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

賣方：（如下简称甲方）

現住址：

身份证号：

買方：（如下简称乙方）

現住址：

身份证号：

甲方位于開阳县城关镇六块碑建有五层砖混@布%87b妹妹%局@私房一栋，其四至界限為东至刘和平界，南至胡仕明界，西至吴老七界，北至刘和平界，衡宇修建面积约90平方米，經甲乙两邊友爱协商，甲方将该衡宇一楼面积的利用权及所有权出售给乙方永恒性所有权。現就相干事宜告竣如下小我衡宇讓渡合同条目。

第一条

一、甲方还未获得國度正式颁布的划定衡宇所有权证书，若甲方有备件打點该房的《衡宇所有权证书》，甲方應為乙方一并打點，乙方應賣力响應的用度。

二、乙方現暂未創辦水、電户頭，水、電均搭用甲方户頭，但响應的用度由乙方賣力，直到乙方開辦妥水、電户頭為止。

三、该衡宇有人行通道，乙方不克不及干與。

四、甲方已征得该房权力共有人的一至赞成後讓渡该房。

五、该衡宇化粪池上間衡宇由甲方可使用，但所有权属乙方。

第二条衡宇售價

两邊赞成上述衡宇售價总價款全计人民币60800.00元（大写：陸万零捌佰元整）。

第三条付款方法

本合同甲乙两邊具名，款已付清。

第四条小我衡宇讓渡合同的违约责任

甲乙两邊合同签订後，不准悔约（若有悔约，由悔约方按该衡宇总價的30%付出另外一方违约金）。

第五条本合同自具名之日起見效，具备法令效益。

第六条若有拆迁，抵偿金属乙方所得。

第七条本合统一式两份，甲乙两邊各执一份。

賣方（具名）：

賣方权力共有人具名：

買方（具名）：

買方权力共有人具名：

合同具名時在場人具名：

合同签按時間：

出賣人：_________(如下简称甲方)

買受人：_________(如下简称乙方)

甲、乙两邊就衡宇交易事項颠末协商，一致赞成订立合同条目以下，以便配合遵照。

1、甲方愿将自有坐落安丘市新安街道付家庙子村______号衡宇______間，修建面积_______平方米售賣给乙方。

2、上列衡宇包含從属装备及院落，两邊议定衡宇價款人民币________元。

3、衡宇價款乙方一次性付给甲方，甲方收到後出具收条。

4、甲方應自本合同签定日起将衡宇凌空，連同原衡宇所有权等有关证件交给乙方。

5、甲方包管其出賣给乙方的衡宇，產权清晰，绝無其他項权力设定或其他胶葛;乙方買受後，如该衡宇產权有轇轕，影响乙方权力的行使，概由甲方賣力清算，并补偿乙方丧失。

6、自本合同签定之日起，该衡宇產权及處台北當舖,理权彻底归已方，触及该衡宇的買賣、出租、拆迁等权柄由已方所有，如需甲方出具相干证實，甲方應無前提共同。

7、本合统一式四份，甲乙方各执一份，另两份别離送交房產地皮辦理構造和付家庙子村委。

甲方(具名)：_________

乙方(具名)：_________

________年____月___日

________年____月___日

出賣人：_________(如下简称甲方)

買受人：_________(如下leo娛樂,简称乙方)

甲、乙两邊就衡宇交易事項颠末屡次协商，一致赞成订立合同条目以下，以資配合遵照。

1、甲方愿将自有座落_________市_________路_________号衡宇_________間，修建面积_________平方米售賣给乙方。

2、甲方出售给乙方的衡宇东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面圖一张)。其衡宇包含阳台、走道、楼梯、洗手間、灶間改善嗓子沙啞食物，及其他装备。

3、上列衡宇包含從属装备，两邊议定衡宇價款人民币_________元，由甲方售賣给乙方。

4、衡宇價款乙方分三期付给甲方。第一期，在两邊签定交易合同之日，付人民币_________元;第二期在交付衡宇之日，日本藤素,付人民币_________元;第三期，在衡宇產权核准過户挂号之日付清。每期付款，甲方收到後出具收条。

5、甲方應自本合同签定日起_________天内将衡宇凌空，連同原衡宇所有权等有关证件，點交乙方，由乙方出具收到凭证。

6、在打點衡宇產权移轉過户挂号時，甲方應出具申請衡宇產权移轉给乙方的书面陈述。如必要甲方出頭具名處置的，非論什麼時候，甲方應予协助。如因甲方的耽搁，致影响產权過户挂号，因此蒙受的丧失，由甲方负补偿责任。

7、本合同签定前，该衡宇若有應缴纳的一切捐税、用度，概由甲方賣力。本合同產生的過户挂号费、契税、估價费、印花税由乙方包袱。其他税费按有关法令划定，各自承當。

8、甲方如不按合同划定的日期交付衡宇，每過期1天按房價的总额_________计较违约金授與乙方。過期跨越3個月時，乙方得消除本合同。解约時，甲方除将已收的房價款全数退还乙方外，并應补偿所付房價款同额的补偿金给乙方。

9、乙方全数或一部門不實行本合同第四条划定的日期给付房價款時，其過期部門，乙方應加付按日_________计较的违约金授與甲方。過期跨越_________個月時，甲方得消除本合同。解约時，乙方已付的房價款作為补偿金归甲方所有。

10、甲方包管其出賣给乙方的衡宇，產权清晰，绝無其他項权力设定或其他胶葛。乙方買受後，如该衡宇產权有轇轕，致影响乙方权力的行使，概由甲方賣力清算，并补偿乙方丧失。

11、交屋時，乙方發明衡宇機关或装备與合同商定的不符，經判定属實，甲方應于_________個月内予以补缀，如過期不补缀，乙方得自行补缀，用度在房價款中扣除。如补缀仍达不到合同商定的請求，乙方得消除合同，解约時，甲方除返还全数房價款後，并按本合同第八条划定承當违约责任。

十2、衡宇所占用的地皮(包含天井围墙等)所有权属于國度。乙方获得上開衡宇占据响應比例的地皮利用权，并按照國度法令的划定缴纳地皮利用权及其他有关用度。

十3、本合同的附件與合同有等同效劳。

十4、本合统一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份别離送交房產和地皮辦理構造打點產权過户挂号手续。

甲方(具名)：_________

乙方(具名)：_________

______年____月____日_

_____年____月____日

甲方(出售方)：_________

身份证号码：_________

乙方(采辦方)：_________

身份证号码：_________

甲方志愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充實领會该楼房详细状态，并志愿買受该衡宇。

第一条衡宇根基环境。

衡宇详细状态以下：出售的楼房坐落于____镇____路____号楼____单位____楼，修建面积為____平方米，出售衡宇的所有权证号為：____________

第二条衡宇代價。

甲乙两邊颠末协商肯定，该衡宇依照扶植面积计较，售價為每平方米____元，总金额為(人民币)(大写)____万元整，(小写)____元。

第三条付款方法。

乙方應于本合同签按時向甲方付出定金人民币____元整，并于本合同签订之日起10日内将该衡宇全数價款一次性付出给甲方。

第四条交付刻日。

甲方應于本合同签订之日起10日内，将该衡宇的產权证书交给乙方，并應于收到该衡宇全数價款之日起5日内，将该衡宇交付给乙方。

第五条关于產权挂号的划定。

在乙方全数交付房款後，甲方协助乙標的目的房地產產权挂号構造打點权属挂号手续。

第六条甲方包管對该衡宇具备處罚权，包管该衡宇所有权無瑕疵，無典質，產权正當;甲方包管已照實報告上述衡宇权属状态和其他详细状态，包管该衡宇不受别人正當追索并由此發生责任和後果由甲方一并承當。

第七条打點该衡宇過户手续所發生的過户挂号费、契税、印花税及其他税费由乙方承當。

第八条其他商定。

该衡宇正式交付前触及到的物業辦理费、暖气费、水電费等相干用度由甲方賣力缴清。

第九条该衡宇的一切危害自交付之日起轉由乙方承當。乙方接管衡宇以前，應答衡宇舉行验收，验收及格後签订衡宇验收交代单。在交付衡宇時，乙方如對衡宇質量有贰言，應详细、具体地以书面情势提出，不然，视為乙方無贰言。

第十条本协定未尽事宜，甲、乙两邊可另行订立弥补条目或弥补协定。

第十一条甲、乙两邊在實行本协定中若產生争议，應协商解决。协商不可的，向仲裁委员會申請仲裁。

第十二条本协定一式两份，两邊各执一份，自甲乙两邊具名之日起見效。

甲方(具名)：__________

乙方(具名)：__________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

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