粤系房企又“爆雷”了,3.4亿港元借貸“展期”也竟然被拒

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6月27日，总部位于广州的天誉置業表露一條黑幕動静，称其未了偿一笔典質告貸本金3.4亿港元，貸款報酬一家在港金融機構。

即便宽期限以後，该貸款人终极没能核准這笔貸款展期，天誉置業没法即時奉還该笔貸款本金及應计未付利錢。

今朝，上述貸款人還没有采纳任何强迫辦法，天誉置業仍在踊跃與其沟通。

問题是，跟着上述单一债務爆雷事務浮出，天誉置業或将触發其他境外债加快了债的庞大压力。

天誉置業流露，公司正追求相干專業中介機構建议，协助评估其本錢布局及活動性状态，摸索所有可行的方案，以减缓當前阶段性活動資金問题。

2021年報中，天誉置業董事局主席兼行政总裁余斌曾這麼说，虽然年頭已判断紧缩阵线，暂停所有拿地投資，集中資本推動广州市凤尾村约200万平方米都會更新項目，但行業突然呈現的庞大坚苦，仍然是冷气逼人。
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地產密探梳理發明，全部2021年，作為粤系上市房企的天誉置業，嗅觉仍是很是灵敏的，虽在行業较為低美白霜,调，但本錢動作一些都减色于其他大型房企，特别是現金流辦理。

客岁5月，天誉置業旗下广州天凤向广州农商行黄埔支行、中國农業銀行广州北秀支行及中國銀行广东省份行“打包”銀團告貸82.79亿元，年利率约7%，推動凤尾村旧改項目開辟。

客岁6月下旬，天誉置業以每股0.877港德配售价向最少六名特定配股人定向增發4.9亿股，净融資4.27港元，此中约3.84亿港元用于還貸。

客岁7月，天誉置業現金了偿年息率13%的境外美元债本息约2亿美元，同時又新刊行2023年到期、年息率13%、范围為2.12亿美元债。

客岁9月尾，天誉置業經由過程讓渡項目美食推薦,股权及本錢增資引入“闽系上市房企”大唐團體控股，配合開辟重庆璧山璧城街道新胜村一個整體量44.8万方在建室第項椰磚肥料,目，得到增量資金约1.48亿元。

冒死融資的暗地里，天誉置業掌舵人余斌彷佛早就嗅到這轮房地產调控分歧平常的危害正在迫近。

“咱们信赖中國房地產大期間已曩昔，自動迎接一個小期間亦是實際選擇。”余斌说，團體将来计谋将更注意項目運营效力，回归以广州為中間的粤港澳大湾區，果断加大資產處理及加速去化等紧缩阵线，高度器重現金流平安，不竭加强成长韧性等。